碧桂园万科领跑，新中源蒙娜丽莎新明珠金意陶…都在布局！它们潜力大

时间：2021-06-17 09:14:46 类型：全屋定制浏览量：3863

据住建部通报，2020年全国新开工装配式建筑共计6.3亿㎡，较2019年增长50%。其中上海和北京新开工装配式建筑占比分别达91.7%和40.2%。

装配式建筑迎来爆发式增长，不少企业也开始“抢滩”这片蓝海。

动作大的要数房地产企业，碧桂园SSGF新建造体系、万科“5+2+X”工业化建筑体系、保利的装配式建筑智能工厂……各大房企积极布局，大大推动了装配式建筑技术在开发项目中的应用。

陶瓷行业同样有不少“先行者”。新中源在3年前就开始推进装配式项目，并投入5亿资金打造了河南鹤壁装配式内装生产基地。蒙娜丽莎则依托陶瓷板材打造复合新型材料，推出了装配式集成墙板、装配式内隔板陶瓷复合板等装配式产品系统。另外，新明珠、金意陶等陶企也已开始在装配式建筑领域发力。

装配式内装中，涉及到陶瓷产品的并不少，比如墙面系统、地面系统、厨房系统、卫浴系统和隔墙系统等。在装配式新赛道上，哪些瓷砖品类更被“青睐”？作为材料商的陶企又该如何抢占装配式市场？

碧桂园、万科领跑

地产商积极布局装配式建筑

装配式建筑，即由预制部品、部件在工地装配而成的建筑，它可以减少80%的现场建筑垃圾和60%的材料损耗，并显著降低施工噪声和扬尘等。随着装配式建筑政策的持续利好，产业配套不断成熟，越来越多的房企开始积极布局装配式项目。

万科在2003年成立万科工厂化中心，致力于预制装配式体系的研究；2007年开始在全国逐步推广装配式建筑，确立万科装配式体系。目前，万科在装配式领域已拥有多项发明专利和新型专利，实现关键技术产品国产化。万科的心域花园还获得了广东省批装配式建筑示范项目。

碧桂园则已大手笔打入装配式供应链。碧桂园(郁南)新型材料产业基地项目已于去年年底投产，达产后预计年产值达35亿元，成为粤西大型新型装配式建筑构件产业基地。顺德碧桂园28光年项目则是住建部确定的全国7个智能建造试点项目之一。

▲ 碧桂园装配式工地现场

另外，保利地产已牵手远大住工，建设依托BIM、物联网和大数据技术的装配式建筑智能工厂；绿地集团用装配式建筑率先打造“百年住宅”产业化示范项目；恒大、融创、龙光、新城、龙湖、旭辉等房地产商都已在新开发项目中积极推广装配式技术。

新中源、蒙娜丽莎、金意陶、冠珠…

陶企“抢跑”装配式赛道

聚焦陶瓷行业，不少陶企已将装配式项目升级为品牌战略方向。

新中源三年前就已开始布局装配式建筑领域，目前已拥有100 多项全球领先专利技术及完全自主知识产权的自动化生产线。2021经销商年会上，新中源集团总裁霍镰泉提出2021年“三大计划”，大力推广装配式建筑就是其中之一。他指出，装配式建筑发展空间巨大，装配式卫生间、厨房将是未来新中源发力的重点。

▲ 新中源住工装配式样板间

蒙娜丽莎同样是装配式建筑的积极推动者之一。依托陶瓷板材，蒙娜丽莎通过打造复合新型材料，推出装配式集成墙板、装配式内隔板陶瓷复合板等装配式产品系统。蒙娜丽莎推出的高端岩板品牌美尔奇专注全岩定制应用的装配化装饰整体解决方案，加速布局装配式装修领域。

▲ 蒙娜丽莎陶瓷薄板保温装饰一体板施工剖析

金意陶则提出“一核两翼”的产业布局，在做强建筑陶瓷核心业务的基础上，快速向新型绿色建材和绿色岩板家居“两翼”延伸。何乾曾表示，装配式建筑会让整个建筑材料往部品、部件方向发展。内装的工业化、建筑的预制化和部品化是一个大的政策趋势。冠珠同样在积极推进装配式技术应用，除了自主研发创新型干挂材料和技术，还联合贴大师推出了整体卫生间无机板材装配式方案，并与华南理工大学建筑设计院联合研的绿色新型装配式内装技术。