连日来，家居企业相继发布2021年业绩预告，几大装企的盈利情况也悉数披露。
日前，东易日盛（002713.SZ）发布公告称，预计2021年净利为0.62-093亿元，同比下滑65.62%—48.43%，虽然净利润下滑，但与其他企业相比，也是为数不多净利润为正的企业。
经统计发现，6家建筑装修类企业，有四家净利润亏损加大，1家净利润下滑，仅有1家企业净利润增长。单从行业几大上市知名装企来看，2021年盈利损伤大半。
其中，广田集团和金螳螂亏损达40亿元以上，亚厦股份和全筑股份的亏损也达到10亿元。以上企业均在业绩预告中披露，亏损原因主要受恒大影响。
半数亏损加大
从已经披露业绩的企业来看，情况很不乐观，半数净利润亏损，多数企业净利润下滑。
其中，金螳螂和广田集团亏损幅度大。数据显示，2021年，金螳螂营业收入为245-275亿元，同比去年下降约11.98%-21.58%，归属于上市公司股东的净利润亏损40-50亿元，去年同期则盈利23.74亿元，扣除非经常性损益后的净利润亏损40.3-50.3亿元，去年同期则盈利22.89亿元。
2021年，广田集团归属于上市公司股东的净利润亏损40-50亿元，比上年同期亏损增加410.02%—537.53%，扣除非经常性损益后的净利润亏损39.57-49.57亿元，去年同期亏损7.95亿元。
紧随金螳螂和广田集团，全筑股份和亚厦股份亏损也达10亿元以上。
2021年，全筑股份预计实现归属于上市公司股东的净利润亏损8-12亿元，去年同期盈利1.33亿元；预计实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润亏损8.19-12.19亿元，去年同期盈利1.12亿元。
2021年，亚厦股份归属于上市公司股东的净利润亏损7.38-9.28亿元，比上年同期下降332.46% - 392.31%；扣除非经常性损益后的净利润亏损8.10-10.00亿元，比上年同期下降436.45% - 515.36%。
东易日盛虽不像以上四家企业净利润出现亏损，但也出现下滑。数据显示，2021年，东易日盛归属于上市公司股东的净利润6200-9300万元，比上年同期下降65.62%—48.43%；扣除非经常性损益后的净利润6700万元—1亿元，比上年同期增长-11.49%—32.11%。
对于净利润下滑，东易日盛表示，主要原因是上年非经常性损益为1.05亿元（含出售房产净收益8437 万元），预计本年非经常性损益为-700 万元至-500 万元；此外，本年首 次执行新租赁准则，租赁费用较上年增加也对业绩有一定影响。
相比之下，名雕股份净利润实现增长。数据显示，2021年名雕股份归属于上市公司股东的净利润为2600万元–3300万元，同比增加16.10% - 47.36%，扣除非经常性损益后的净利润2300万元– 3000万元，同比增加15.92% - 51.20%。
对于业绩增长，名雕股份表示，2021年因主材和木制品交付量较上年同期增加，相应所结转营业收入较上年同期有所增长，同时理财收益增加所致。
多受恒大牵连
通过梳理发现，以上亏损的企业均有一个共同的特点，恒大曾是客户。随着恒大债务危机的扩大，以上企业也都跟着“遭了殃”。
对于净利润亏损，亚厦股份表示，公司业绩变动的主要原因系对恒大及纳入国家三条红线范围的地产商相关应收款项、合同资产等计提减值损失。公司涉及上述地产商的商业承兑汇票、应收账款、合同资产及存货等约12.5亿元。
全筑股份表示，报告期内，公司大客户恒大出现流动性问题。自2021年4月以来，公司持有的恒大商业承兑汇票陆续出现逾期未兑付的情形，同时恒大的应收款回款情况出现大面积恶化。
据此前数据，2021年前三季度，全筑股份应收账款已高达23.02亿元。其中恒大占据很大部分，截至2021年6月30日，全筑股份持有的恒大的逾期商票余额就有近11亿元，2021年前三季度又增加9585.47万元。
巨额债务之下，恒大开始“以房抵债”、“以股抵债”、“以资抵债”等方式偿还欠款。据悉，全筑股份仅接受的恒大工抵房金额就高达2.51亿元。但工抵房变现时间较长，对资金流帮助甚微。不得已之下，全筑股份正式对恒大提起诉讼。
2021年10月8日至11月16日期间，全筑股份陆续于多地法院起诉恒大集团，要求其偿还已经到期的工程款。目前各地法院发布的受理案件通知，已经高达333起，也就是说全筑股份与恒大之间未能结清的工厂款项至少有333笔，总金额高达2.379亿元。
另一家亏损幅度加大的广田集团也受到了恒大的影响。广田集团表示，2021年年中以来，受公司第 一大客户债务违约影响，大客户及其附属企业开出的商业承兑汇票到期违约频发，公司应收大客户工程款回款滞缓，面临较大的信用风险。截至2021年12月31日，公司持有的大客户商业承兑汇票逾期未兑付金额为32.47 亿元（已转入应收账款）。
金螳螂表示，公司业绩变动的主要原因是对客户应收项目计提减值准备。据了解，截至2021年12月31日，金螳螂持有该客户应收票据、应收账款等应收债权共计77.30亿元，其中，逾期未兑付票据24.96亿元，未到期票据17.6亿元，应收账款16.76 亿元，以资产抵偿票据 17.98 亿元（部分以资产抵偿票据存在因监管部门要求退回原抵偿资产的情况）。
而广田集团和金螳螂的大客户均为恒大。
多家定企对外披露业绩预告。根据公告，顶固集创预计2021年实现归母净亏损为8300万元–5600万元；扣非后归母净亏损为8710万元–6010万元。
2021年房地产寒冬，在上市房企的年度业绩预告中体现的淋漓尽致。单一房企预亏金额竟然 高达391亿元，这在过去是不可想象的。
但是从去年底开始，政策暖风频吹，高层不断喊话支持，2022年房地产行业还能比这更坏吗？
房企业绩暴雷
截至2月8日，A股64家房企发布业绩预告，其中亏损 27家，占比42.2%。亏损金额超过10亿元的有11家。具体来看：
华夏幸福预计2021年度净亏损为331亿元-391亿元，比上年同期下降1003.14%-1167%。
蓝光发展预计2021年度净亏损为120.37 亿元左右；
泛海控股预计2021年度净亏损90亿元-110亿元；
阳光城预计2021年度净亏损45亿元-58亿元；
美好置业预计2021年度净亏损25亿元-36亿元；
嘉凯城预计2021年度净亏损13.5亿元；
南国置业预计2021年度净亏损为9亿元-11.5亿元；
华远地产预计2021年度净亏损为4.8亿元-6.9亿元；
这个名单还很长，后面还有一长串亏损的房企。不出意外，华夏幸福应该可以摘得——“A股房企亏损王”的“奖牌”了。
当然，去年惨的肯定不是华夏幸福，如果不出意外，“中国房企亏损王”应该是某大，不过，它至今还未发布业绩预告。某大的亏损金额，可能要创造一个新的地产吉尼斯纪录了，让我们拭目以待。
按照房企的说法，亏损原因都是：
受到行业环境的影响，尤其是2021 年下半年以来房地产金融审慎管理执行收紧，房地产市场出现剧烈波动，销售剧烈下滑，竣工减少，资产减值计提增加等。
是啊，2021年地产老板们太难了。《2021胡润富豪榜》前十位里面，已经看不到房企老板的身影了。许老板卖了香港的别墅，卖了私人飞机，把珠江新城自住的豪宅降价3000万卖了。光耀集团董事长郭耀名负债百亿，远走香港。泰禾集团老板黄其森一度跑路到香港，以躲避要债的。福晟集团潘伟明失联。
今年一月销量暴跌
开局不利！根据克而瑞研究中心发布数据显示，2022年1月份百强企业实现销售5256亿，同比下滑39.6%。根据中指研究院统计数据显示，2022年1月，TOP100房企销售额均值为61.8亿元，同比下降23.1%。
具体来看，1月头部房企碧桂园、万科、保利全口径销售额分别为 494.5亿、335亿、283 亿元，同比分别下跌11.09%、52.28%、32.62%。此外，中海、龙光、金茂、新城、旭辉、世茂、阳光城、融信、祥生、卓越、富力、中南、禹州等房企，1月销售同比跌幅均在40%以上。
“春节置业潮”今年也熄火了。以深蓝小编所在的西部某县城为例，2018年高的时候新房卖到6000多，现在新房优惠后3000多都能买。根据过年期间的走访，虽然各家售楼部做了充足的准备，但是到访的购房人寥寥无几，成交更是惨不忍睹。
2022年走出“至暗时刻”？
目前大多数地产公司都在收缩，躺平，降价回款自救。2021年以来房价下跌也是事实，成交量同比下降，市场观望氛围浓厚。
但是，从去年4季度开始，政策暖风频吹。中央经济工作会议指出“稳定宏观经济大盘”；国家发改委相关负责人指出“房地产是支柱产”。2022 年初，国家发改委支持“合理住房需求”，促进“住房消费健康发展”。央行降准1次，并且调低了贷款利率。2021年普遍存在的房贷额度紧张、放款太慢等问题已经解决。
从1月数据来看，成交量还在下跌。所以，要想提振楼市，还得期待更多实质性的利好出台。比如：认房不认贷、首付比例降低、限购政策实质性松动等等。
更重要的是，信心。信心比黄金更重要。疫情已经2年了，很多行业受到实质性的影响。法拍房暴增就是一个很好的观察窗口。市场信心不足，自然不敢轻易贷款买房。市场普遍存在“买涨不买跌”的心理，房价跌了，更没人愿意买房了。
每一轮房地产行情，都要有政策层面的积极配合。同时一些先知先觉的人积极入市，扩大成交量，逐步推高价格。当这种赚钱效应吸引越来越多的资金涌入时，楼市才能真的回暖。价格不涨，买房的急迫性并不高。
所以，当前市场还处于快速探底的阶段，悲观情绪非常浓厚。还要看接下来的政策走向，以及楼市的量价表现。
索菲亚预计2021年实现营收为100.24亿元-104.41亿元，同比增长20%到 25%；预计实现归母净利润为1-1.5亿元，同比下降91.61%-87.42%；扣非后归母净利润为2000万元-7000万元，同比降98.09%-93.33%。
皮阿诺预计2021全年实现营收17.92亿元至19.42亿元，同比增长20%至30%，若不考虑计提减值准备的影响，预计2021年度归母净利润为5862.3万元，预计同比增长25%至35%。
我乐家居预计2021年实现归母净利润为-1.5亿元至-1.2亿元，扣非后归母净利润为-1.8亿元至-1.5亿元，同比由盈转亏；具体营收尚未披露；2020年公司归母净利润、扣非后归母净利润分别为2.2亿元、1.98亿元。
此外，在刚刚过去的一周，欧派家居发布业绩预增公告称，预计2021年实现营收198.99-213.73亿元，同比增长35%-45%；实现归母净利润为5.78亿元至7.84亿元，实现扣非后归母净利润为5.42亿元-7.35亿元，同比均增长28%-38%。
好莱客业绩预告称，预计2021年营32.75-36.02亿元，同比增长50%-65%，归属于上市公司股东的净利润将同比减少5522.76万元~1.66亿元。
截至日前，已上市的9家定制家居企业已经有6家披露了业绩预告，其中顶固集创、索菲亚、我乐家居、好莱客净利出现同比下降，甚至由盈转亏，皮阿诺和欧派家居营收、净利双双增长。
从公告来看，这些定企净利下滑，主要受上游地产行业大宗业务、疫情反复以及原材料涨价致成本上升等影响。
具体来看，索菲亚表示，本次业绩变动主要原因为，2021年下半年公司大宗业务主要客户及其成员企业到期商业承兑汇票遭遇大面积违约。截至去年12月底，索菲亚对某地产客户应收款项及发出商品余额合计约11.85亿元。
同时，索菲亚对上述房企客户应收款项的可回收性、发出商品进行了分析评估，认为减值迹象明显，拟对该客户计提特别信用减值损失。因此，公司本期信用减值损失估计较上年同期增加约9亿元。
顶固集创亦表示，因公司持有的部分商业承兑汇票出现逾期尚未兑付，管理层评估后认为减值迹明显，拟对其单项计提大额信用减值损失，导致公司净利润为负值。
我乐家居公告称，业绩变动主要原因是，公司对部分房企应收款项计提信用减值准备，以及新冠疫情反复、原材料涨价所致。
根据公告，截至去年12月底，我乐家居对恒大地产集团及其成员企业应收款项约4.03亿元、对华夏幸福集团及其成员企业应收款项9597万元。
我乐家居表示：“基于谨慎性原则，公司管理层对上述款项可回收性进行分析评估，认为存在减值迹象，致本期信用减值损失较上年同期增加约3.77亿元。”
好莱客亦指出，公司净利润下滑的原因，也是受到应收票据、应收账款计提坏账准备；二是受上述事件及房地产总体调控影响，公司对收购湖北千川形成的商誉计提减值准备。
由此可见，此次业绩预告，索菲亚、顶固集创、我乐家居、好莱客等定企净利下滑，主要是因为对上游部分房企的应收款一次性计提信用减值损失，导致业绩出现大幅下滑。
业内人士认为，从业务角度来看，定企业绩下滑，并不意味着其主业增长乏力，相反有些企业在撇清大宗坏账的同时，主业营收仍保持稳步增长。同时，部分大宗业务占比较小的定企，营收、利润仍持续上涨。
正如，针对2021年业绩预增，欧派家居表示，凭借整体厨柜、全屋定制（衣柜）两大核心定制品类的龙头地位，公司在原材料成本持续上涨的背景下，巩固终端竞争优势，以及在业内提出“整家定制”新模式，拉动公司业绩的整体稳步增长。
不难看出，过去一年，无论受地产行业资金危机，还是原材料上涨及疫情，定制家居企业伴随规模逐渐扩大，行业集中度也在进一步提升。而在行业加速进入调整甚至洗牌的背景下，定企未来或面临更大的挑战。
全球办公家具巨头MillerKnoll（米勒诺尔）发布2022年第二季度的财务报告。
财报显示，该公司二季度净销售额达10.3亿美元，归属于该公司的净亏损达340万美元。
随着人们对办公家具的需求出现激增，生产和交付能力在短期内持续受到供应中断的影响，造成办公家具供不应求的现象。
对此，该公司表示，未来将继续实施缓解受大宗商品价格等通胀压力的措施，并预计在未来两年内实现1亿美元的运营成本协同效应。
(文章来源：板线门全屋定制整装配套服务 侵删)
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