6家陶企对27家房企提起诉讼

时间：2022-05-27 11:28:07 类型：浏览量：6648

近日，恒大地产集团有限公司、恒大地产集团成都有限公司等公司新增被执行人信息，执行标的约为41.83亿元，关联案件为成都心怡房地产开发有限公司相关案件。据统计，仅在2022年5月，恒大就已经11次被强制执行。

恒大等知名房企相继“暴雷”，让不少供应商的销售业绩面临压力。近期，又一家泛家居企业中泰设计IPO审核状态变更为“终止(撤回)”。其招股说明书显示，2021年中泰设计营收4.13亿，应收账款余额3.68亿，占比达89%。

除了中泰设计外，受房地产债务危机影响，不少供应商的销售业绩面临压力。2021年，有6家下游供应商对恒大进行各类减值计提，合计计提金额超过110.2亿元。

应收账款占比达89%

又一公司终止IPO

作为西南地区知名的建筑设计服务商，中泰设计2019-2021年营收分别为3.51亿、3.92亿和4.13亿，归属于母公司股东的净利润分别为0.52亿元、0.7亿元、0.75亿元，应收账款余额分别为2亿、2.7亿和3.68亿。

应收账款过高或许成为其终止IPO的主要原因之一。中泰设计招股说明书显示，报告期内，中泰设计的前五大客户分别为融创、恒大、北大资源、诺仕达和德商。其中，截至2021年底，中泰设计对恒大的应收款项余额为3229.19万元，已全额计提坏账准备的应收款项为2856.4万元。

同时，中泰设计前五大客户的应收票据余额为4394.76万元，其中融创占比近47.6%，恒大占比21.4%。而在逾期票据中，截至去年底，中泰设计还未收回的逾期票据高达1814万元，其中恒大逾期1753.51万元，占比近97%。

中泰设计招股说明书

事实上，受房地产暴雷影响上市进度的，不止中泰设计一家。已经上市的建筑设计企业，2021年的经营业绩也不容乐观。以金螳螂、广田集团、宝鹰股份为例，2021年，3家企业分别亏损49.5亿元、55.88亿、16.52亿元。

恒大的债务情况是“拖垮”利润的主要原因，截至2021年12月31日，金螳螂、广田集团、宝鹰股份对恒大的应收账款、应收票据合计超过181亿元——

宝鹰股份2021年年报

“房企暴雷越早越好"

6家陶企对27家房企提起诉讼

在陶瓷卫浴行业，受房地产影响，2021年度上市企业的应收账款、应收票据也出现一定增长。

2021年，有3家陶企对恒大集团及其成员企业进行计提减值准备，合计计提减值准备金额达10.67亿元。

除恒大外，融创、阳光城、富力等多家房企也出现债务拖欠危机。有媒体报道，由于合作数量较多，有陶企踩雷不少出险房企。其中，因阳光城、正荣、奥园、恒大、花样年、富力出现债务违约风险，该陶企分别对合作的上述房企子公司计提信用减值损失4612.61万元、1111..46万元、1079.59万元、898.26万元、436.97万元、378.24万元。

不少供应商通过诉讼手段对房企进行追讨，这也导致近年来陶企的诉讼次数有所提升。据抽样查询发现，2022年以来已有6家陶企对27家房企提起诉讼，案由包括：买卖合同纠纷、票据追索纠纷等，诉讼对象以区域性龙头房企为主。受房企债务影响，有陶企甚至也成为下游供应商的诉讼对象。

“从行业角度讲，我认为房企暴雷，‘爆’得越早越好，(如果时间积累)对企业的伤害会更深，甚至很多企业可能真的会因此破产。”有行业人士提到，“房企暴雷后，有利于后续合作和游戏规则的重新规范化、合理化。从材料商的角度，我们后期还是会拥抱这个行业，只是要用更积极理性和更合规的方式去拥抱。”

2022年5月5日，恒大官方发布通知提到，4月销售业绩达30.9亿，5月交楼目标10万套。许家印在恒大集团月度工作会议上提到，“从去年(2021年)9月到今年(2022年)3月，公司每月销售额仅两三千万元，销售已基本处于停止状态。4月初，我们借助工程建设轰轰烈烈的有利条件，精心策划，第三次全面启动营销工作。这次我们成功了，4月份实现销售30.9亿元的辉煌业绩。销售的恢复，对恒大、对业主、对上下游合作伙伴、对所有债权人来说，太重要了、太重要了。”

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