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随着共享经济的日渐繁荣，网约房作为共享经济的代表性新兴产业，在全国范围内迅猛发展。目前市面上“网约房”经营模式有多种，例如常见的有日租房、民宿、客栈等，通常是以第三方平台进行网络交易。
尽管对提升业主收入、方便旅客行程有所裨益，但由于行业管理机制不健全，既没有登记备案，也没有信息上传，处于监管“盲区”和管理“死角”，在消防、治安方面隐患尤为突出，已经成为影响治安管理的一大隐疾。
事实上，由于网约房运营前无严格审核准入制度，普遍存在无消防手续，从业人员未经过统一培训，内部经营不规范，无贵重物品寄存设施、无物防技防设施等问题。有些网约房经营者为了追求经济效益，无视应尽的治安责任，只管收取租金，为网约房监管带来极大挑战和阻碍，缺乏有效门槛和监管的网约房市场又如何能蓬勃发展呢？
其次，租客通过第三方平台选房入住，整个过程无需与房东接触，这浮现出人员流动快、管理监管机制不完善等诸多问题，从而导致网约房经营过程中极易引发各类案件，甚至有不法分子把网约房作为落脚藏身地，用于逃避打击的“避风港”。
此外，相较于监管难题和安全隐患，更令公安机关关注的是，网约房信息采集困难，入住人员不登记，入住信息不及时上报至公安机关等现象屡见不鲜，这将导致约房这个行业长期游离于法律法规边缘，监管严重缺失，成为客观上的“灰色地带”，滋生隐匿各类违法犯罪。
实际上，网约房的兴起并非异军突起，据2021年国家信息中心发布的《共享经济发展年度报告》显示，2020年全国共享住宿市场规模达到158亿元，共享住宿收入占全国住宿业客房收入比重的6.7%。对于如此庞大的市场规模，如何有效破解网约房监管盲区、扫除治安隐患，引导网约房良性发展，化解潜在安全风险隐患，加速推进安全可信的物联网新型基础设施建设，需要政府与企业齐心协力，把握好发展与监管的同频共振。
指芯科技针对网约房监管困难的问题，在精准研判的基础上，在现行政策框架内，率先推出住房租赁整体解决方案，该方案落地服务于全国公安系统流动人口管控，依托智能硬件、物联网等软硬件技术创新，通过智能硬件设备、SaaS云平台管理系统、公安系统强强联合，同步对接公安部权威数据库，构建“网约房”安全监管体系，打通租客、房东、公安部门三方信息，在兼顾行业智能化升级与公安监管的要求下，打造智慧化房屋租赁管理新模式。
基于信息化建设滞后、办理登记不方便、租赁双方登记信息积极性不高、公众参与度低等问题，指芯科技对症施策，运用先进科技手段规范网约房管理。其SaaS云平台管理系统具备的身份授权登记、实名认证、房客租赁信息管理、动态安防等功能，可实现网约房实名登记、实时上传比对、实时报警、精准打击管控。从而强化公安流动信息管理、改善网约房入住体验，完善入住登记流程，为网约房治安管理提供了实质性保障，既打破了现存的治理僵局，又推动了科技物联行业健康创新发展。
当然，整个操作过程也十分方便，为确保入住信息登记的真实性，租客需下载指芯置家APP进行实名登记和人脸认证，后台将快速接通公安重点人员数据库，完成信息对比筛查，对入住人员的真实身份核验，并实时上传至公安部门治安管理系统进行备案。这样不仅节省警力资源，增强房东与公安监管双方管理的协同高效，实现对租客“实名+实人+实证+实时”的四实身份核验，还可以从根源上解决当地网约房人口流动、治安管理的安全隐患。
除此之外，为提升网约房运营管理效率，该解决方案还将同步对接网约房运营平台，让网约房运营人员可在后台对房源进行高效管控，无需上门查看即可了解房屋状况，大大提升网约房的利用率，从而降低运营成本，提升运营管理的安全性，进一步促进网约房市场良性发展。
自成立以来，指芯科技始终致力于以安全核心技术驱动人工智能产业应用，作为中国领先的AIoT智慧物联技术服务商，拥有完整自主知识产权体系，依托智能制造的扎实基础，出色的服务能力，坚持自主研发创新，以“算法芯片+物联终端+SaaS云平台”的三项核心协同能力的AI闭环助力构建“以人为本”的智慧场景。
此次，指芯科技推出的住房租赁整体解决方案，更好地满足网约房规范管理，实现系统各环节无缝对接，其便捷高效的特点，亦可充分保障房东权益，社区安全度和群众满意度、安全感得到大幅提升。同时，指芯科技积极响应物联网新型基础设施建设三年行动计划，为保障当地居民牢牢筑起一条隐形的“安全线”，并始终积极履行社会责任，坚持以实际行动回馈社会，提升社会治理公共服务水平。
(文章来源：腾讯家居•贝壳 责任编辑 侵删)
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